1982〜1992年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
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コスモ高砂
東京都葛飾区新宿一丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
3,025万円
54.4万円/㎡
1,462
2,504
3,546
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,546万円
45.0万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月19日
コスモ高砂
2,580万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 55.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,580万円 | 46.4万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/02 | 2,680万円 | 48.2万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/06 | 2,780万円 | 50.0万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 2,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 49.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/09 | 2,980万円 | 53.6万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,630万円 | 30.7万円 | 1階 | 53.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,830万円 | 34.5万円 | 1階 | 53.1㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | コスモ高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅14分 | 2,580万円 | 46.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/30 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,100万円 | 49.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/06 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/24 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,299万円 | 37.2万円 | 61.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/14 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 46.4万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/21 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,380万円 | 44.4万円 | 53.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 7階建 / 60戸 / RC造